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有沒(méi)有土地增值稅？

有土地增值稅 剛網(wǎng)絡(luò)不好打字沒(méi)打完就發(fā)送了

1.計(jì)算增值稅的公式？2.計(jì)算土地增值稅的公式？

請(qǐng)問(wèn)您是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人

一般納稅人

增值稅=價(jià)稅合計(jì)金額/(1+9%)*9% 計(jì)算土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率 公式中的增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額. 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入. 計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目: (1)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (2)開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用; (3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; (4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (5)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目.

計(jì)算增值稅，不是增值額/（1+9%）*9%？

印花稅萬(wàn)分之五吧？

不是的 增值稅不這樣計(jì)算 您購(gòu)進(jìn)的時(shí)候沒(méi)有抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額么

城建稅不一定1%，每個(gè)地方不一樣

抱歉 沒(méi)打完本來(lái)是要打7% 5% 1% 根據(jù)地區(qū)不一樣 有差異

購(gòu)入時(shí)候抵扣增值稅了，從個(gè)人購(gòu)入，差額征稅5%

那現(xiàn)在就要是我上面寫(xiě)的那樣計(jì)算

老師你好，假如我收到房產(chǎn)的增值稅專(zhuān)票不去抵扣，再出售時(shí)候，是否可以按照差額征收增值稅？

不可以的 一般納稅人收到專(zhuān)票不抵扣 是您自己放棄的

老師你好，如果專(zhuān)票退回，重新開(kāi)普通發(fā)票，可以嗎？

請(qǐng)問(wèn)什么原因要這樣操作

老師你好，公司2020年6月份從個(gè)人購(gòu)入房產(chǎn)一套，開(kāi)增值稅專(zhuān)票，個(gè)人差額征稅，稅務(wù)局代開(kāi)。是否可以專(zhuān)票退回，重新開(kāi)普票。這樣，公司以后出售房產(chǎn)，是否可以差額征收增值稅？因?yàn)楝F(xiàn)在公司選擇抵扣（差額征稅），將來(lái)全額計(jì)算增值稅，不劃算。

或者說(shuō)現(xiàn)在選擇普票不抵扣，將來(lái)公司出售房產(chǎn)，按照差額征增值稅?？梢赃@樣操作嗎？

不可以的 一般納稅人出售房產(chǎn) 不按差額繳納增值稅