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問(wèn)題已解決
老師，開(kāi)地上建筑物和土地使用權(quán)發(fā)票，稅率是一樣的嗎
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你好，針對(duì)同一個(gè)單位來(lái)說(shuō)，開(kāi)地上建筑物和土地使用權(quán)發(fā)票，稅率是一樣的
2020 06/16 15:35
84785038 
2020 06/16 15:41
這是兩家一起買(mǎi)的，但放我公司名下，所有的費(fèi)用都是分開(kāi)交的，現(xiàn)在他們要分出來(lái)，要以評(píng)估價(jià)出讓，交的稅放我們公司名下，開(kāi)始是放土地使用權(quán)的，后來(lái)對(duì)方想分開(kāi)交，把建筑物分開(kāi)，這對(duì)我公司有什么影響嗎？
84785038
2020 06/16 15:43
這是兩家一起買(mǎi)的，但放我公司名下，所有的費(fèi)用都是分開(kāi)交的，現(xiàn)在他們要分出來(lái)，要以評(píng)估價(jià)出讓，交的稅放我們公司名下，開(kāi)始是放土地使用權(quán)的，后來(lái)考慮到所得稅，要把建筑物分開(kāi)開(kāi)票，這對(duì)我公司有什么影響嗎？
鄒老師 
2020 06/16 15:49
你好，既然是對(duì)方兩家公司購(gòu)買(mǎi)，那應(yīng)當(dāng)由對(duì)方入賬，對(duì)方轉(zhuǎn)讓納稅
而不是由你單位入賬，然后對(duì)外銷(xiāo)售啊
84785038
2020 06/16 15:51
是我公司和對(duì)方一起買(mǎi)的，兩家的地，當(dāng)時(shí)辦證時(shí)就放我公司名下的，現(xiàn)在分開(kāi)辦不動(dòng)產(chǎn)證，
鄒老師
2020 06/16 15:54
你好，那現(xiàn)在分開(kāi)辦證，分出去的建筑物或者土地使用權(quán)就需要按銷(xiāo)售繳納相應(yīng)稅款的
84785038
2020 06/16 16:02
是的，交稅款錢(qián)是他們出的，但交的稅算我公司的稅，要分開(kāi)交地上建筑物和土地使用權(quán)，他們說(shuō)建筑物開(kāi)發(fā)票，以后好抵所得稅
鄒老師
2020 06/16 16:05
你好，是針對(duì)這個(gè)問(wèn)題還有什么疑問(wèn)？
84785038
2020 06/16 16:10
我可以分開(kāi)開(kāi)，但他們說(shuō)開(kāi)建筑物的建筑工程款給我們，不知道是啥意思
鄒老師
2020 06/16 16:13
你好，這個(gè)是你們給對(duì)方開(kāi)具相應(yīng)內(nèi)容的發(fā)票，他們不需要開(kāi)具發(fā)票給你們啊
84785038
2020 06/16 16:41
哦，我好像明白他的意思了，他想給我們找建筑物的成本，想讓以后的所得稅少交些，因當(dāng)時(shí)約定所產(chǎn)生的費(fèi)用稅金由他們自己承擔(dān)，
鄒老師
2020 06/16 16:41
你好，是針對(duì)這個(gè)問(wèn)題還有什么疑問(wèn)？
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