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問(wèn)題已解決
老師您好，請(qǐng)問(wèn)，我們把租金匯給房東，我們公司代理房東去稅局開(kāi)發(fā)票，需要業(yè)主提供什么資料
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你好，帶上租賃合同和經(jīng)辦人的身份證即可。
2020 07/06 15:11
84784970 
2020 07/06 15:18
關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)部分，如果合同擬定租賃稅由我司承擔(dān)，是否就是我司自己去代開(kāi)，如果是房東自己去開(kāi)發(fā)票，稅費(fèi)可以是房東自己繳納，他有權(quán)向我公司收回繳納的相對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)對(duì)嗎
84784970
2020 07/06 15:18
租賃稅包括哪些稅
宇飛老師 
2020 07/06 15:21
對(duì)的，如果是你們承擔(dān)你們自己去開(kāi)即可，房東去開(kāi)了也可以找你們要稅費(fèi)；租賃稅費(fèi)包括增值稅、附加稅、個(gè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。
84784970
2020 07/06 15:48
請(qǐng)問(wèn)如果開(kāi)專(zhuān)票，也是只需要租賃合同和經(jīng)辦人身份證嗎
宇飛老師
2020 07/06 17:00
看來(lái)這個(gè)不同地方還不一樣呢，還是以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
84784970
2020 07/06 17:37
老師，請(qǐng)教您，45000元租金，需要繳納多少錢(qián)稅金，要怎么計(jì)算？
宇飛老師
2020 07/06 17:41
個(gè)人按照小規(guī)模，增值稅就是 45000/1.03*3%，附加稅按照計(jì)算出來(lái)的增值稅乘以稅率（城建稅7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)2%），附加稅可以減半征收，印花稅按照45000/1.03*0.1%*50%計(jì)算。還有房產(chǎn)稅45000/1.03*4%*50%，還有個(gè)稅45000/1.03*征收率。
宇飛老師
2020 07/06 17:41
我說(shuō)的這個(gè)是理想計(jì)算法，各個(gè)地方可能有差異。
宇飛老師
2020 07/06 17:42
下圖是我們這邊的代開(kāi)稅點(diǎn)，參考下。
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