問(wèn)題已解決

土地出讓金為什么不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，而耕地占用稅確納入其成本？不是很理解？

84784999| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/24 08:17
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，土地出讓金是做為支付的地價(jià)款進(jìn)項(xiàng)核算，不是開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)，
2020 07/24 08:18
84784999
2020 07/24 08:21
那耕地占用稅呢？
立紅老師
2020 07/24 08:22
你好，那耕地占用稅與土地出讓金一起計(jì)入支付的土地地價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)一項(xiàng)。
84784999
2020 07/24 08:23
答案是：耕地占用稅也是開(kāi)發(fā)成本
立紅老師
2020 07/24 08:29
你好，您做的土地增值稅的題還是？
84784999
2020 07/24 08:35
是的，土地增值稅
立紅老師
2020 07/24 08:38
你好，土地 增值稅中的耕地占用稅是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本；契稅是與地價(jià)款一起計(jì)入支付的土地地價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)一項(xiàng)
84784999
2020 07/24 08:40
土地增值稅是賣(mài)房的交還是買(mǎi)房的人交
立紅老師
2020 07/24 08:47
你好，土地增值稅是賣(mài)方交的；買(mǎi)方交契稅
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