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問(wèn)題已解決
甲方投資乙方50萬(wàn)元，約定每年年初給甲方投資額7％的收益，即3.5萬(wàn)元每年。5年后乙方返還甲方50萬(wàn)元。怎樣算出是否合理？3.5?3.5*(P/A，7%.，4)+50＊（P/F，7％，5）算出的現(xiàn)值肯定比投資額50萬(wàn)大，公式對(duì)不對(duì)？
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你好，是的5年后的現(xiàn)值必然大于50萬(wàn)，投資回報(bào)率7%。
2020 08/06 08:28
84784960 
2020 08/06 08:30
以百分之7算現(xiàn)值對(duì)嗎，還是應(yīng)該找現(xiàn)在的銀行貸款利率？
宇飛老師 
2020 08/06 08:44
如果找折現(xiàn)率要按照公司的必要報(bào)酬率，可以以銀行利率為基準(zhǔn)。
宇飛老師
2020 08/06 08:45
一般要高于銀行利率，因?yàn)殂y行利率只是債務(wù)資本成本，股權(quán)資本成本要高于債務(wù)資本成本
84784960
2020 08/06 08:49
還是不懂，實(shí)踐中如題，乙方接受這比投資合理嗎，怎么比較
宇飛老師
2020 08/06 09:12
要看你自己的必要報(bào)酬率啊，你自己預(yù)期要賺8%，或者借款成本8%，而項(xiàng)目實(shí)際才7%，那肯定不行，如果你成本就5%，那么7%回報(bào)率就可以接受
84784960
2020 08/06 09:31
理解了，謝謝老師
宇飛老師
2020 08/06 09:42
不客氣，滿意請(qǐng)五星好評(píng)哈。
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