問(wèn)題已解決

為什么A座土地使用權(quán)從買入就計(jì)入投資性房地產(chǎn)？不是還沒(méi)出租出去嗎？不是應(yīng)該等到土地上的房屋出租出去的時(shí)候連同土地使用權(quán)一塊作為投資性房地產(chǎn)嗎？

84785017| 提問(wèn)時(shí)間：2020 08/24 06:12
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閻老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，取得土地使用權(quán)看企業(yè)的持有目的 1、建造自用項(xiàng)目（廠房、辦公樓），建造自營(yíng)項(xiàng)目（飯店、購(gòu)物中心）確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)； 2、建造對(duì)外出售項(xiàng)目（商品、公寓），確認(rèn)存貨，開(kāi)發(fā)成本科目； 3、建造對(duì)外出租（商鋪、寫(xiě)字樓）確認(rèn)投資性房地產(chǎn)。
2020 08/24 06:43
84785017
2020 08/24 07:04
那3的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)呢，這道題建造A座寫(xiě)字樓的土地使用權(quán)是1月買入的時(shí)候確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，然后4月開(kāi)始做為投資性房地產(chǎn)？還是1月買入的時(shí)候就做為投資性房地產(chǎn)？
閻老師
2020 08/24 08:09
A座因?yàn)橘?gòu)入前就確定是用來(lái)建造投資性房地產(chǎn)的，所以買入就確認(rèn)投資性房地產(chǎn)
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