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房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn) 采用一般計稅方法 預(yù)繳增值稅時候是:分子÷(1+9% )?3%，非房企為什么是分子÷（1+5%)?5% ？
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兩個房地產(chǎn)取得的時間肯定不一樣。如果都是2016年5月之后取得的計算方法是一樣的。
2020 10/04 09:31
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一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)采用一般計稅方法預(yù)繳的時候分母除的為什么是1+5%而不是1+10%
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請問一下老師，非房企轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)一般計稅不是應(yīng)該按9%嗎，這里為什么用5%？
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轉(zhuǎn)讓自建的不動產(chǎn)，一般計稅方法下預(yù)交增值稅是全額/（1+5%）*5%，想問一下為什么是全額/（1+5%）而不是全額*（1+9%）
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同是跨區(qū)并且一般計稅方法，
為什么一般納稅人跨區(qū)提供建筑服務(wù)預(yù)繳的計算公式是除1+9%，(補繳時也是除1+9%)
但轉(zhuǎn)讓取得的不動產(chǎn)預(yù)繳時是除1+5%，（補繳時是除1+9%）
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老師，這里非房企轉(zhuǎn)讓非自建的房產(chǎn)，為什么用差額9%？
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