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問(wèn)題已解決
將房產(chǎn)作抵押，向商業(yè)銀行貸款，請(qǐng)問(wèn)按什么交增值稅
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你好，銀行需要按借款利息收入繳納增值稅
2020 10/12 19:06
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（3）2017年1月以總公司機(jī)構(gòu)所在地的一棟于2015年7月購(gòu)入的房產(chǎn)作抵押，向某商業(yè)銀行貸款2 400 000元，購(gòu)入時(shí)支付買(mǎi)價(jià)為3 780 000元。購(gòu)入后發(fā)生裝修費(fèi)用232 000元。貸款本月底到期，公司無(wú)力償還貸款本金，經(jīng)雙方協(xié)商，銀行將所抵押的房產(chǎn)收歸己有，該房產(chǎn)目前市場(chǎng)含稅價(jià)格為4 725 000元，銀行向該公司支付了差價(jià)，并于當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。老師：為何這個(gè)抵債的情形是要交增值稅的，不是什么合并中抵債不用交增值稅？
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2017年12月，以本公司購(gòu)置的原值為4000000元的房產(chǎn)做抵押，向某商業(yè)銀行貸款2400000元。貸款期限兩年，年利率5%，該房產(chǎn)購(gòu)入價(jià)為360萬(wàn)元，購(gòu)入后發(fā)生裝修等其他費(fèi)用共計(jì)400萬(wàn)元。合同規(guī)定，抵押期間該房產(chǎn)由銀行使用，公司不再支付利息。貸款本月底到期，公司無(wú)償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，銀行將所抵押的房產(chǎn)收歸己有，核定房產(chǎn)價(jià)值為450萬(wàn)元，銀行向該公司支付了補(bǔ)價(jià)210萬(wàn)元。
請(qǐng)問(wèn)銷(xiāo)項(xiàng)如何計(jì)算？
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老師，我們股東用房產(chǎn)抵押通過(guò)公司擔(dān)保做了銀行貸款，有什么方式可以讓股東償還不了借款的時(shí)候，必須以房產(chǎn)抵押，不讓公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
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請(qǐng)問(wèn)老師，甲單位的房產(chǎn)被關(guān)聯(lián)單位乙抵押給小額貸款公司了。小額貸款公司把乙給告了，房子判給小額貸款公司了，判決書(shū)是23年12月，房本是3月變更的，甲該交1-3月房產(chǎn)稅嗎？
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老師，請(qǐng)問(wèn)下：房地產(chǎn)抵押，抵押期間，權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以不征收土地增值稅；但是抵押期滿(mǎn)后，債權(quán)人沒(méi)有還款，權(quán)屬雖然發(fā)生了轉(zhuǎn)移，但是銀行并沒(méi)有取得轉(zhuǎn)讓收入啊，為什么也要征收土地增值稅呢
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查看更多- 請(qǐng)問(wèn)戰(zhàn)略中，“降低各種要素成本”包括減少渠道成本，但是不包括降低推廣費(fèi)用、減少生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本 是嗎？ 為什么答案中沒(méi)有（2）（3）？謝謝 昨天
- 老師 個(gè)人社保月末有余額嗎 個(gè)人所得稅呢 昨天
- 各步驟可以同時(shí)計(jì)算產(chǎn)品成本 能夠直接提供按原始成本項(xiàng)目反映的產(chǎn)成品成本資料 這兩個(gè)特點(diǎn)是不是平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法、逐步分項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)法的共同特點(diǎn)？ 昨天
- 在賣(mài)出使用過(guò)的轎車(chē)時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 1個(gè)月前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類(lèi)型和職位級(jí)別等因素的影響。 1個(gè)月前
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