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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，選擇一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。（這里的土地價款包括契稅嗎？）算增值稅？
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同學(xué)你好
包括契稅的
2020 11/04 14:20
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老師，請問這題如果計(jì)算土地增值稅的話，1：在計(jì)算扣除項(xiàng)目中第一項(xiàng)土地價款和第二項(xiàng)的開發(fā)成本時需要考慮面積比例嗎？需要×8600/10000嗎？2：第一項(xiàng)扣除項(xiàng)目土地價款是需要加上契稅的對吧。
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非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”包括土地增值稅嗎
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建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)適用一般計(jì)稅方法的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，這句話對不對？
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在計(jì)算土地增值稅時，“土地出讓金”屬于房地產(chǎn)中的“取得土地使用權(quán)支付金額”嗎
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甲公司開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，發(fā)生開發(fā)費(fèi)用2000萬元，其中利息支出900萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，甲公司計(jì)算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為
為什么不加上開發(fā)費(fèi)用？
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