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那需要做什么處理

你們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，還是什么類型的公司?

國(guó)企制造業(yè)

國(guó)企制造費(fèi)，在變賣土地，是國(guó)家收儲(chǔ)土地，還是說(shuō)銷售給其他企業(yè)或個(gè)人?

銷售給其他企業(yè)或個(gè)人

銷售給其他企業(yè)或個(gè)人，是以下的內(nèi)容： 1、交增值稅，按照（銷售含稅金額-采購(gòu)價(jià)-采購(gòu)稅費(fèi)）/（1+9%）*9%繳納增值稅； 2、按實(shí)際繳納的增值稅繳納增值稅附加稅（包括城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加），這個(gè)實(shí)際繳納的增值稅是可以抵減進(jìn)項(xiàng)稅額的 3、需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，繳納萬(wàn)分之五的印花稅，這個(gè)計(jì)稅基數(shù)是不含稅收入，就是：銷售含稅金額-本業(yè)務(wù)的銷項(xiàng)稅額； 4、此業(yè)務(wù)的增值額，計(jì)算土地增值稅

那產(chǎn)生的收益或者損失對(duì)股權(quán)有什么影響嗎

產(chǎn)生的收益或損失，對(duì)股權(quán)可以分配的利潤(rùn)產(chǎn)生影響，有收益，肯定能夠分配的未分配利潤(rùn)的數(shù)據(jù)增多，如果是損失，這樣導(dǎo)致可供分配的利潤(rùn)數(shù)據(jù)會(huì)減少。

那處置了土地，股權(quán)不發(fā)生變化嗎？

這個(gè)不是股權(quán)變更，不涉及到股權(quán)變化。

那就把土地證做一個(gè)變更轉(zhuǎn)讓是吧

是的，這個(gè)是直接做變更轉(zhuǎn)讓處理

好的，謝謝老師

祝學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利