13、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán),其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓,建成后對(duì)外出租,并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓,建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán),其中準(zhǔn)備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元,準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限均為50年,采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價(jià)值為15 000 萬(wàn)元,在建的A座寫字樓無(wú)法確定其公允價(jià)值。不考慮其他因素,下列表述中正確的有( )。 A 2013年4月購(gòu)入建造A座寫字樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),并按10 000萬(wàn)元計(jì)量 B 2013年4月購(gòu)入建造B座辦公樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),并按20 000萬(wàn)元計(jì)量 C 2013年12月末A座寫字樓的土地使用權(quán)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 5 000萬(wàn)元 老師,這道題C答案的分錄怎么寫?
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2020 11/30 07:38
冉老師
2020 11/30 07:39
借:投資性房地產(chǎn)_公允價(jià)值變動(dòng)15000-10000=5000
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益5000
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- A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán),其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓,建成后對(duì)外出租,并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓,建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán),其中準(zhǔn)備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元,準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限均為50年,采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價(jià)值為15 000 萬(wàn)元,在建的A座寫字樓無(wú)法確定其公允價(jià)值。 答案:2013年12月末B座寫字樓土地使用權(quán)攤銷 借:在建工程 300 貸:累計(jì)攤銷(20 000/50×9/12)300 老師我想問(wèn)問(wèn),土地使用權(quán)攤銷為什么不是計(jì)入管理費(fèi)用。 2058
- 13、A公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2013年1月A公司董事會(huì)作出決定準(zhǔn)備外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán),其中一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造A座寫字樓,建成后對(duì)外出租,并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;另外一宗土地使用權(quán)準(zhǔn)備建造B座辦公樓,建成后用于企業(yè)行政辦公。2013年4月A公司以出讓方式購(gòu)入上述土地使用權(quán),其中準(zhǔn)備建造A座寫字樓的土地使用權(quán)價(jià)款為10 000萬(wàn)元,準(zhǔn)備建造B座辦公樓的土地使用權(quán)價(jià)款為20 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限均為50年,采用直線法攤銷。 2013年4月開始在各土地上建造A座寫字樓和B座辦公樓。2013年12月末建造A座寫字樓的土地使用權(quán)公允價(jià)值為15 000 萬(wàn)元,在建的A座寫字樓無(wú)法確定其公允價(jià)值。本題中A座尚未出租為什么土地使用權(quán)以投資性房地產(chǎn)計(jì)算?而計(jì)劃出租尚未出租的土地使用權(quán)為什么不屬于投資性房地產(chǎn)? 45
- 購(gòu)入的土地使用權(quán),打算建造辦公樓,辦公樓建成后用于出租,那么建造期間土地用什么科目核算? 372
- 企業(yè)將外購(gòu)的土地使用權(quán)用于辦公樓的建造,應(yīng)將土地使用權(quán)的價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至在建工程中。這題為什么是錯(cuò)的,不是說(shuō)在建造期間內(nèi),用于建造的辦公樓,可以將土地的使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程的成本中去的嗎 3169
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