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實(shí)務(wù)
问题已解决
老師:上午好!已知房屋建筑面積,如何計(jì)算該房屋的占地面積?謝謝!
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您好!
1、需要按照瓦檐的外展滴水線來進(jìn)行計(jì)算。
若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計(jì)算占地面積的時候多數(shù)要把排水溝計(jì)算在內(nèi)。
2、占地面積計(jì)算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計(jì)算,
這樣計(jì)算可以與建筑物之間的距離進(jìn)行規(guī)劃,一般都是計(jì)算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計(jì)算占地面積。
3、按照建筑物的外墻投影的范圍來計(jì)算占地面積,這樣的計(jì)算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的,雖然說和前兩種計(jì)算方法一樣存在一定的爭議,但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時候都采用此種方式,
這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計(jì)劃在內(nèi)的。
2020 12/02 10:39
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