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以公司名義購(gòu)買一套公寓房產(chǎn),買的時(shí)候已經(jīng)交了契稅和印花稅,現(xiàn)在接到稅局說(shuō),還要交房產(chǎn)稅,但是卻沒(méi)給我說(shuō),怎么算,請(qǐng)教一下專業(yè)老師團(tuán),房產(chǎn)稅,怎么交?怎么算?一年交一次嗎?還是只交一次就可以了?

84784996| 提问时间:2020 12/03 22:24
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鐘存老師
金牌答疑老师
职称:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格
同學(xué)你好 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2% 每年都交的
2020 12/03 22:28
84784996
2020 12/03 22:36
但是這個(gè)房產(chǎn),目前還租出去給人家了,但是沒(méi)有開(kāi)票,私了那種。那這個(gè)要不要去繳稅,因?yàn)樽夂鼙阋?。稅局也?wèn)到,這房產(chǎn)到底有沒(méi)有租出去,還是空置,該怎么回答
84784996
2020 12/03 22:38
房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%,這個(gè)減去的扣除比例是多少
鐘存老師
2020 12/03 22:39
租賃的房產(chǎn)稅=租金*12% 你對(duì)比一下看哪個(gè)低一些 出租和不出租的方式哪個(gè)稅低
84784996
2020 12/03 22:53
那是不是二選一,選一種方式去交稅金,對(duì)嗎?
鐘存老師
2020 12/04 07:20
只要是出租的不開(kāi)具發(fā)票 就可以選擇按照稅額低的
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