問(wèn)題已解決

以公司名義購(gòu)買(mǎi)一套公寓房產(chǎn)，買(mǎi)的時(shí)候已經(jīng)交了契稅和印花稅，現(xiàn)在接到稅局說(shuō)，還要交房產(chǎn)稅，但是卻沒(méi)給我說(shuō)，怎么算，請(qǐng)教一下專(zhuān)業(yè)老師團(tuán)，房產(chǎn)稅，怎么交？怎么算？一年交一次嗎？還是只交一次就可以了？

84784996| 提問(wèn)時(shí)間：2020 12/03 22:24
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鐘存老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格
同學(xué)你好 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2% 每年都交的
2020 12/03 22:28
84784996
2020 12/03 22:36
但是這個(gè)房產(chǎn)，目前還租出去給人家了，但是沒(méi)有開(kāi)票，私了那種。那這個(gè)要不要去繳稅，因?yàn)樽夂鼙阋?。稅局也?wèn)到，這房產(chǎn)到底有沒(méi)有租出去，還是空置，該怎么回答
84784996
2020 12/03 22:38
房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%，這個(gè)減去的扣除比例是多少
鐘存老師
2020 12/03 22:39
租賃的房產(chǎn)稅=租金*12% 你對(duì)比一下看哪個(gè)低一些 出租和不出租的方式哪個(gè)稅低
84784996
2020 12/03 22:53
那是不是二選一，選一種方式去交稅金，對(duì)嗎？
鐘存老師
2020 12/04 07:20
只要是出租的不開(kāi)具發(fā)票 就可以選擇按照稅額低的
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