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房產(chǎn)稅和土地增值稅是每年的幾月份繳納?

84785034| 提問時間:2020 12/07 20:17
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于老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師,稅務(wù)師,CMA,審計師
您好 房產(chǎn)稅一般是次月繳納 土地使用稅是轉(zhuǎn)讓的7日內(nèi)申報
2020 12/07 20:24
84785034
2020 12/07 21:03
每年交2次,分別是哪兩個月份?
于老師
2020 12/07 21:05
我們這邊沒你說的每年交兩次這樣的規(guī)定,我們房產(chǎn)稅都是次月繳納,土地增值稅是轉(zhuǎn)讓了之后7天內(nèi)去申報
84785034
2020 12/07 21:24
小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅半年交一次,以前是6月和12月,現(xiàn)在改了,是幾月和幾月?
于老師
2020 12/07 21:47
我剛才幫你看了,咱們中國有些地方確實有半年度繳納的,小規(guī)模通常是季度繳納,給你個繳納時間表,你看一下 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 4.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 只有第一種情形從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅,其他均從“次月”。 8.納稅人因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計算截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。
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