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土地使用權(quán)肯定屬于租賃，如果我不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，那么我括號里邊的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃可以歸于哪一個呢？
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學員你好，對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇按照原租賃準則直接計入損益，不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃。
2021 01/22 17:19
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2018年修訂的租賃準則，要求對所有租賃（短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃）除外，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，遵循了實質(zhì)重于形式要求，這個說法對嗎？
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1.下列租賃合同中，承租人可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的有
（ ）。
A.短期租賃
B.融資租賃
C.低價值租賃
D.經(jīng)營租賃
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關(guān)于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，下列說法中不正確的是( )。
A.包含購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃
B.低價值資產(chǎn)租賃的判定受承租人規(guī)模、性質(zhì)情況的影響
C.對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債
D.承租人可以將短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益
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對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。這個是什么意思??？可以解釋一下嗎？
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《企業(yè)會計準則第21號——租賃》短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。低價值資產(chǎn)租賃，是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃。承租人對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃可以選擇不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，而是采用與現(xiàn)經(jīng)營租賃相似的方式進行會計處理。
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請問老師：如果是超過12月的低價值租賃，能走低價值租賃嗎？或者短于12個月的高價值租賃，能走短期租賃嗎？
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