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為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金為啥不能計入建造固定資產(chǎn)成本中
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土地出讓金是作為無形資產(chǎn)核算的，只有在建造期間，無形資產(chǎn)的攤銷計入固定資產(chǎn)成本。
2021 01/30 18:01
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下列項目中，征收土地增值稅時確定取得土地使用權所支付地價款的方法，正確的是（ ）。
A.以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地價款 B.以行政劃撥方式取得土地使用權的，為補繳的出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，為補繳的出讓金和費用 D.以其他方式取得土地使用權的，為建房的費用與成本
答案：B為何這題不是C，轉(zhuǎn)讓出讓金和契稅和相關費用呀。為何不用費用？
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以出讓方式（協(xié)議、招標、拍賣等）取得土地使用權的，為支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權時按規(guī)定補繳的土地出讓金；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款。
容易搞混，怎么通俗易懂的理解這個？
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下列不屬于取得土地使用權所支付的金額的有（）。
A.以出讓方式取得土地使用權所支付的土地出讓金
B.以行政劃撥方式取得土地使用權按規(guī)定補繳的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權實際支付的地價款
D.拆遷補償費
E.基礎設施費
DE
選項DE計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。怎么通俗易懂的理解？
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土地出讓金包含契稅嗎？
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不是土地使用權和建造的商品房。單獨計算嗎
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