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老師，請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票稅率多少呢 小規(guī)模

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2021 04/15 10:53
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星河老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA
同學(xué)， *經(jīng)營(yíng)租賃*不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票 3%
2021 04/15 10:53
84784973
2021 04/15 10:54
不動(dòng)產(chǎn)租賃 不是5%嗎？
星河老師
2021 04/15 10:59
同學(xué)， 剛才老師打字打快了~更新下面答復(fù)： 如果是一般納稅人，出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;而出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，則應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，按9%的稅率計(jì)算繳納增值稅。 如果是小規(guī)模納稅人，出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人(含個(gè)體工商戶)出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
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