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老師你好,您幫我分析一下這道題我做了個(gè)分錄,我不會(huì)了,這么理解對(duì)不對(duì)?后面的結(jié)果我。我沒(méi)理解 ?1、借:投資性房地產(chǎn)-成本8000 貸:固定資產(chǎn)-2500 其他綜合收益5500 2、收租金時(shí) 借:銀行存款200 貸:其他業(yè)務(wù)收入200 3、借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)(9000-8000)1000 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 4、出售時(shí) 借:銀行存款9500 ?? ??貸:投資性房地產(chǎn)-成本8000 ??????? 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)1000 ??????? ????500 ?
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1借:投資性房地產(chǎn)-成本8000
貸:固定資產(chǎn)-2500
其他綜合收益5500
2、收租金時(shí)
借:銀行存款200
貸:其他業(yè)務(wù)收入200
3、借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)(9000-8000)1000
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
4、出售時(shí)
借:銀行存款9500
貸:其他業(yè)務(wù)收入9500
借:其他業(yè)務(wù)成本9000
貸:投資性房地產(chǎn)-成本8000
-公允價(jià)值變動(dòng)1000
借:其他綜合收益5500
公允價(jià)值變動(dòng)損益100
貸:其他業(yè)務(wù)成本6500
2021 04/20 18:52
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2021 04/20 19:10
老師我看完這分錄2017年怎么算影響損益是7100呢,答案是6100
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2021 04/20 19:20
老師,我現(xiàn)在長(zhǎng)投也沒(méi)聽(tīng)明白,這個(gè)投房和金融資產(chǎn)也沒(méi)聽(tīng)完呢,做題的當(dāng)中還有體現(xiàn)出來(lái)遞延所得稅了,我現(xiàn)在從哪兒開(kāi)始先聽(tīng)呢?
學(xué)了這么長(zhǎng)時(shí)間,我感覺(jué)都沒(méi)學(xué)明白,學(xué)不會(huì)了
我是不是應(yīng)該先學(xué)投房,然后學(xué)金融資產(chǎn)負(fù)債再學(xué)長(zhǎng)投,然后再學(xué)所得稅嗎?但是我做題的時(shí)候有涉及到遞延所得稅了,可我還沒(méi)學(xué)到那兒不會(huì)做。在投房這里就有體現(xiàn)出來(lái)遞延所得稅了,可我還沒(méi)學(xué)呀
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孺子牛老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2021 04/20 19:25
老師我看完這分錄2017年怎么算影響損益是7100呢,答案是6100---
借:其他綜合收益5500
公允價(jià)值變動(dòng)損益100
貸:其他業(yè)務(wù)成本6500
這筆分錄,借公允價(jià)值變動(dòng)損益和貸其他業(yè)務(wù)成本,都是1000,屬于損益內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn),不影響損益,你沒(méi)有扣除這1000,所以損益是7100-1000=6100
老師,我現(xiàn)在長(zhǎng)投也沒(méi)聽(tīng)明白,這個(gè)投房和金融資產(chǎn)也沒(méi)聽(tīng)完呢,做題的當(dāng)中還有體現(xiàn)出來(lái)遞延所得稅了,我現(xiàn)在從哪兒開(kāi)始先聽(tīng)呢?
學(xué)了這么長(zhǎng)時(shí)間,我感覺(jué)都沒(méi)學(xué)明白,學(xué)不會(huì)了
我是不是應(yīng)該先學(xué)投房,然后學(xué)金融資產(chǎn)負(fù)債再學(xué)長(zhǎng)投,然后再學(xué)所得稅嗎?--是的,
但是我做題的時(shí)候有涉及到遞延所得稅了,可我還沒(méi)學(xué)到那兒不會(huì)做。在投房這里就有體現(xiàn)出來(lái)遞延所得稅了,可我還沒(méi)學(xué)呀--先不管所得稅,以后學(xué)了再說(shuō)
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2021 04/20 20:06
老師,我怎么算也沒(méi)算明白呀。那個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)損益正常不也轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本嗎?
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孺子牛老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2021 04/20 20:12
老師,我怎么算也沒(méi)算明白呀。那個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)損益正常不也轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本嗎?--是的,但是屬于損益內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn),不影響損益的金額。
借:銀行存款9500
貸:其他業(yè)務(wù)收入9500------------------
借:其他業(yè)務(wù)成本9000-----------------------
貸:投資性房地產(chǎn)-成本8000
-公允價(jià)值變動(dòng)1000
借:其他綜合收益5500
公允價(jià)值變動(dòng)損益1000-----------------
貸:其他業(yè)務(wù)成本6500----------
9500-9000-1000+6500=6000
再加上租金就是6100
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2021 04/20 20:41
老師那1000哪兒來(lái)的呀?我這分錄里頭也沒(méi)看哪有1000呢成本呢
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2021 04/20 20:54
借:其他綜合收益5500
公允價(jià)值變動(dòng)損益1000-----------------
貸:其他業(yè)務(wù)成本6500----------
公允價(jià)值變動(dòng)損益1000對(duì)應(yīng)著6500中的其他業(yè)務(wù)成本1000,這個(gè)借貸都是損益,不影響損益的金額。你算成7100就是沒(méi)有扣除借方的公允價(jià)值變動(dòng)損益1000.你按照我最新的講解理解吧。
9500-9000-1000+6500=6000
再加上租金就是6100
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