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根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，企業(yè)發(fā)生售后租回交易，企業(yè)支付給出租方的手續(xù)費(fèi)怎么做賬？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好。
如果是與租賃資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)即可。
2021 05/05 13:50
84784947 
2021 05/05 14:06
算是初始直接費(fèi)用嗎？
84784947
2021 05/05 14:09
如果是那種租賃物所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移的售后租回，這個(gè)手續(xù)費(fèi)怎么做賬？
肉肉老師 
2021 05/05 14:40
是的，屬于初始直接費(fèi)用。
如果所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，很可能不構(gòu)成售后租回，要重新分析是否屬于抵押借款了。
84784947
2021 05/05 14:44
是類似抵押借款那種，那怎么做賬呢？
肉肉老師
2021 05/05 14:46
賬務(wù)處理按照如下思路：
收到的未來要支付的款項(xiàng)計(jì)入長期應(yīng)付款（本息合計(jì)）；收到款項(xiàng)增加銀行存款；二者差額計(jì)入未確認(rèn)融資費(fèi)用。后續(xù)處理中，按照實(shí)際利率法攤銷即可。
固定資產(chǎn)無需處理，在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中，披露所有權(quán)受限即可。
希望老師的回答對同學(xué)的理解有所幫助，加油！
84784947
2021 05/05 14:48
老師，我剛是怎手續(xù)費(fèi)如何做賬
肉肉老師
2021 05/05 14:52
明白的同學(xué)，在構(gòu)成抵押借款的情形下，手續(xù)費(fèi)是融資費(fèi)用，減少了收到的銀行存款，相當(dāng)于計(jì)入了未確認(rèn)融資費(fèi)用。
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