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前期是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小規(guī)模納稅人按3%預(yù)征增值稅 后面成為一般納稅人交房時(shí)繳納剩余的增值稅應(yīng)該如何申報(bào)
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同學(xué)你好
按照簡(jiǎn)易計(jì)稅的申報(bào)
2021 05/06 07:10
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)征率3%，也是異地才有預(yù)繳增值稅嗎？
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房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，增值稅預(yù)征率是3%還是5%啊，只有在房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)一般納稅人申報(bào)的時(shí)候才允許扣除土地價(jià)格是嗎？
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老師，請(qǐng)問下增值稅下不動(dòng)產(chǎn)
一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅是3％的預(yù)征率，5％是出租和出售
小規(guī)模納稅人2％的預(yù)征率，3％是出租，5％是出售嗎
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老師，你看房企開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)，簡(jiǎn)易計(jì)稅的預(yù)征率是5%，可是為什么乘以3%
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某縣稅務(wù)機(jī)關(guān)擬對(duì)轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算。以21800萬元購(gòu)買一宗土地。發(fā)生開發(fā)成本9246萬元,該項(xiàng)目銷售共計(jì)取得含稅收入63220萬元。該企業(yè)已按照2%的預(yù)征率預(yù)繳土地增值稅1160萬元。進(jìn)項(xiàng)稅額為420萬元，契稅稅率為3%。應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅是多少？
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