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非投轉(zhuǎn)投的時候公允價值大于賬面的差額不是計入了其他綜合收益？

同學， 首先，你PART1提問未提及存在自用轉(zhuǎn)投資時確認了‘其他綜合收益’的情況， 其次，準則中沒有投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時需要同時結(jié)轉(zhuǎn)“其他綜合收益”的規(guī)定；公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在處置時需要將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。遵循會計準則規(guī)定即可，無需過渡解讀。

老師還是回到剛剛跟您講的那個公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，如果說轉(zhuǎn)成自用的情況下，那他原來的其他綜合收益那不是會一直保留在資產(chǎn)負債表的其他綜合收益呢以上嗎？那如果說我后續(xù)我轉(zhuǎn)成非投資性房地產(chǎn)，我以后處置的時候，我是不是要再來考慮這個原來結(jié)轉(zhuǎn)到其他綜合收益的這個金額呢，因為這個好像有點銜接不太上，有點理解不了。

我回顧了一下，按規(guī)定自用房地產(chǎn)或作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值部分形成其他綜合收益可轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)入損益，個人認為：公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)為自用時需要將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。這種情況很少見，若有不同想法 互相學習 多多關(guān)照