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一、銷售貨物中的“預收款” 根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第三十八條的規(guī)定，采取預收貨款方式銷售貨物，增值稅納稅義務發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當天，但生產銷售生產工期超過12個月的大型機械設備、船舶、飛機等貨物，增值稅納稅義務發(fā)生時間為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天。 二、建筑服務中的“預收款” 根據《財政部稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅[2017]58號）第三條的規(guī)定，納稅人提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預征率預繳增值稅。按照現行規(guī)定應在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅。按照現行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。 從上述規(guī)定可以看出，建筑施工企業(yè)在收到預收款，未產生增值稅納稅義務，但產生預繳義務，需要根據適用不同的計稅方式在項目所在地稅務機關預繳稅款，向機構所在地稅務機關按適用稅率申報納稅。 三、銷售自行開發(fā)的房地產項目中的“預收款” 根據國家稅務總局關于發(fā)布《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第18號)第十條規(guī)定，一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 四、租賃服務中的“預收款” 根據財政部國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第(二)規(guī)定，納稅人提供租賃服務，采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。 五、銷售“充值卡”中的“預收款” 根據《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)規(guī)定： 單用途卡發(fā)卡企業(yè)或者售卡企業(yè)(以下統(tǒng)稱“售卡方”)銷售單用途卡，或者接受單用途卡持卡人充值取得的預收資金，不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規(guī)定，向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 支付機構銷售多用途卡取得的等值人民幣資金，或者接受多用途卡持卡人充值取得的充值資金，不繳納增值稅。支付機構可按照本公告第九條的規(guī)定，向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 上述開具增值稅普通發(fā)票的行為，實際上就相當于開具了一個“收款收據”，是不需要進行預交稅款與納稅申報的。在充值卡進行實際消費時，再根據適用稅率或征收率進行納稅申報。 六、其他業(yè)務收到“預收款” 除了上述列舉的“預收款”業(yè)務外，其他的“預收款”業(yè)務增值稅納稅義務發(fā)生時間的判定，要依據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十九條的規(guī)定來判定，即發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。 上述中的“發(fā)生應稅行為”并“收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據”，這兩者是有并列關系的，也就是說要同時存在，才確認為納稅義務發(fā)生時間。 也就是說，銷售服務、無形資產、不動產的行為已經完成或進行中時，同時收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據。這才確認為增值稅納稅義務發(fā)生了。當然先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。