免費(fèi)問答

房地產(chǎn)建筑公司賬務(wù)處理 開發(fā)時(shí)： 土地成本 (包括土地出讓金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊(duì)做，估計(jì)沒這個(gè)工資，一般應(yīng)該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價(jià)結(jié)算)都計(jì)入開發(fā)成本， 借：開發(fā)成本， 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額， 貸：銀行存款、應(yīng)付賬款等， 開發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等，都放開發(fā)間接費(fèi)用。 會(huì)計(jì)分錄類似開發(fā)成本， 預(yù)售時(shí)： 借 銀行存款 貸 預(yù)收賬款-(某某某)， 交付時(shí)確認(rèn)收入， 借 預(yù)收賬款， 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入， 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額， 結(jié)轉(zhuǎn)成本： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本， 貸：開發(fā)商品。其他業(yè)務(wù)跟別的企業(yè)一樣賬務(wù)處理。