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大家普遍存在的問題 1、計(jì)算凈現(xiàn)值的時(shí)候，忽視了終結(jié)期的殘值折現(xiàn)回收 這是項(xiàng)目結(jié)束時(shí)殘值收入的現(xiàn)值。“需要一次性投入100萬元”“殘值率為10%”，所以第10年末殘值收入=1000000*10%現(xiàn)值=1000000*10%（P/F，10%，10） 2、題目給出的所得稅稅率為什么不用？計(jì)算上面的殘值的時(shí)候?yàn)槭裁床皇嵌惡骪n凈殘值不是企業(yè)的損益，因此不需要考慮所得稅的問題，不需要乘以（1-25%）。損失和收益要考慮所得稅。 3、營業(yè)期的現(xiàn)金流量怎么不考慮所得稅？ 營業(yè)期年現(xiàn)金凈流量＝110000＋90000＝200000（元）這是按照凈利潤(rùn)+折舊計(jì)算的，凈利潤(rùn)本身就是考慮了所得稅的，所以不用再考慮所得稅了 4、此題有沒有什么簡(jiǎn)便的方法求靜態(tài)回收期？ 營業(yè)期年現(xiàn)金凈流量=凈利潤(rùn)+折舊，由于營業(yè)期年現(xiàn)金凈流量每年相等，因此，靜態(tài)投資回收期=投資額/營業(yè)期年現(xiàn)金凈流量，這計(jì)算起來已經(jīng)非常簡(jiǎn)便了 5、為什么此題計(jì)算現(xiàn)值指數(shù)時(shí)是加上殘值的現(xiàn)值而不用加上原始投資的現(xiàn)值？ 這里是直接根據(jù)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算的，如果考慮凈現(xiàn)值+原始投資現(xiàn)值，即凈現(xiàn)值200000×6.1446＋100000×0.3855－1000000+原始投資額現(xiàn)值1000000=200000×6.1446＋100000×0.3855，和答案的做法是一致的。 6、本題現(xiàn)值指數(shù)怎么計(jì)算？ 現(xiàn)值指數(shù)=現(xiàn)金流入的現(xiàn)值/投資額的現(xiàn)值=（投資額現(xiàn)值+凈現(xiàn)值）/投資額現(xiàn)值=1+凈現(xiàn)值/投資額現(xiàn)值 本題中，現(xiàn)值指數(shù)=（1000000+267470）/1000000=1.27 或者現(xiàn)值指數(shù)=1+267470/1000000=1.27

C選項(xiàng)第十年不是流入200000+90000嗎，為什么是1000000呢

同學(xué)你好，這種思路你可以再看看圖片里的對(duì)C項(xiàng)的分析。

看懂勒，謝謝老師。(?????)

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，考試順利，記得給老師一個(gè)好評(píng)哦

好勒，感謝呀

祝你考試順利，逢考**