問(wèn)題已解決

判斷經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃是什么,我記得最后資產(chǎn)歸租賃方就是融資租賃,歸出租方就是經(jīng)營(yíng)租賃,這個(gè)90%是什么

84784962| 提問(wèn)時(shí)間:2021 07/02 19:35
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小顧老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師
融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn): 1、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)歸承租人所有; 2、承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公允價(jià)值(90%及以上); 3、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過(guò)75%的不適用本條標(biāo)準(zhǔn)); 4、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。 5、承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購(gòu)買(mǎi)價(jià)款遠(yuǎn)低于行使此權(quán)利時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 在租賃開(kāi)始日可以確定承租人會(huì)行使此權(quán)利。
2021 07/02 19:41
84784962
2021 07/02 19:43
這道題滿(mǎn)足第二個(gè)條件,但是到期所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓
小顧老師
2021 07/02 19:44
滿(mǎn)足5個(gè)中的1個(gè)就行了喲
84784962
2021 07/02 20:02
融資租賃為什么不能直接抵稅
小顧老師
2021 07/02 20:06
融資租賃意思就是租入的租賃物就相當(dāng)于是公司的資產(chǎn),公司是通過(guò)資產(chǎn)折舊來(lái)抵稅的,租金不可以直接用來(lái)抵稅。如果租金再抵稅的話(huà),就和折舊部分重復(fù)了
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