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不悔老師麻煩回答下， 準則說，租賃資產(chǎn)預計使用壽命和余值如果后續(xù)發(fā)生變化，或者承租人違約，出租人無需在融資租賃和經(jīng)營租賃之間重分類。 那么發(fā)生這些情況，我都是要做減值準備嗎？都算信用減值損失嗎？
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同學你好：
1：這種情況通常情況下是融資租賃（講余值），如果是經(jīng)營租賃，資產(chǎn)的風險和報酬沒有轉(zhuǎn)移（壽命降低，通常意味著出租方的資產(chǎn)發(fā)生了減值。
2：如果是融資租賃（對于出租方來講，融資租賃的本質(zhì)是出租方轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的風險和報酬，而取得應(yīng)收款項）
所以資產(chǎn)的使用壽命的減少的風險絕大部分應(yīng)該由承租方承擔。出租人要考慮未擔保余值的減值。
2021 07/20 10:07
84785043 
2021 07/20 10:51
老師，明白您的意思了，那么如果承租人做減值的話，跟資產(chǎn)壽命和余值相關(guān)的話，計入使用權(quán)資產(chǎn)減值準備。
如果出租人做減值的話，跟違約相關(guān)的話，借 信用減值損失 貸 應(yīng)收融資租賃款減值準備。跟未擔保余值相關(guān)的話，是借 資產(chǎn)減值損失 貸 應(yīng)收融資租賃款減值準備。對嗎？
CPA文文老師 
2021 07/20 10:53
老師同意你的觀點，承租人是使用權(quán)資產(chǎn)會發(fā)生減值
CPA文文老師
2021 07/20 10:53
出租方，老師也贊同
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