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問(wèn)題已解決
這道題能詳細(xì)解答一下嗎
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方案一
5500×(P/A，40×12，6%)+1000000×(P/F，6%，40×12)
方案二
4800×(P/A，50×12，6%)+700000×(P/F，50×12，6%)
你計(jì)算一下結(jié)果，選擇金額大的方案
2021 09/21 14:39
84784958 
2021 09/21 15:09
我看別的是這樣解答的 但是我不太懂為啥－110
陳詩(shī)晗老師 
2021 09/21 15:21
110是開(kāi)始投入
剪掉開(kāi)始投入計(jì)算的是凈現(xiàn)值
但是你月租金，應(yīng)該考慮月作為折現(xiàn)時(shí)間
84784958
2021 09/21 15:39
用月作為折現(xiàn)時(shí)間不用減去110嗎
陳詩(shī)晗老師
2021 09/21 15:46
減掉，你這里減110處理的，凈現(xiàn)值比較也可以
84784958
2021 09/21 15:58
不減求得是現(xiàn)值是嗎
陳詩(shī)晗老師
2021 09/21 16:29
是這個(gè)樣子的，因?yàn)槟闳ベI這兩個(gè)房子，他最開(kāi)始的那個(gè)買家是不一樣的，所以說(shuō)你最開(kāi)始那個(gè)買價(jià)要剪掉來(lái)算，它的凈現(xiàn)值來(lái)進(jìn)行比較。
84784958
2021 09/21 16:47
好的謝謝
陳詩(shī)晗老師
2021 09/21 17:02
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快
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