【單選題】甲個(gè)體工商戶出租住房,2020年3月一次性收取全年租金120萬(wàn)(含稅),甲當(dāng)月應(yīng)繳納增值稅( )萬(wàn)元。(2020年) A. 9.91 B. 0 C. 5.17 D. 1.71 【答案】D 【解析】屬于小規(guī)模納稅人的個(gè)體工商戶出租住房,按5%征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。應(yīng)繳納增值稅=120÷(1+5%)×1.5%=1.71(萬(wàn)元)。 問(wèn)下老師 這個(gè)租金難道不是分期平攤到每個(gè)月然后算增值稅的嗎?
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- 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)一次性收取租金,取得的租金收入可平均分?jǐn)傇趯?duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)確認(rèn)收入,計(jì)算繳納增值稅;除此之外,納稅人提供租賃服務(wù)一次性收取租金,要在取得預(yù)收款的當(dāng)天一次性繳納增值稅,所以是按一次性收取租金32.7萬(wàn)元計(jì)算繳納增值稅,其中32.7萬(wàn)為含稅收入,故要價(jià)稅分離,出租商品增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額=32.7÷(1+9%)×9%=2.7(萬(wàn)元)前半句不明白 1012
- 這句話是可以得出納稅人銷(xiāo)售租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的嗎?所以納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天嗎? 1932
- 征收率5%減按1.5% :個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額 表達(dá)式是不是:原應(yīng)納稅額×1.5%×5%=所交稅款 1452
- 【例題4?單選題】小 2016年7月1日,甲公司出租 商鋪,租期半年,一次性收取含增值稅租金126 000 元。已知增值稅征收率為5%,房產(chǎn)稅從租計(jì)征的稅 率為12%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,甲公司出租 商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算中,正確的是 ()。A.126 000÷(1+5%)x(1-30%)x12%=10080(元) B.126 000÷(1+5%)x12%=14400(元) C.126 000x(1-30%)x12%=10584(元) D.126 000x12%=15 120(元) 956
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