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居民甲有四套住房,第一套價(jià)值80萬元的房產(chǎn)自用,將第二套價(jià)值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù);將第三套價(jià)值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn),并收到丙贈(zèng)送的價(jià)值20萬元的小汽車;將第四套市場(chǎng)價(jià)值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,下列說法正確的有( )。 A 甲不繳納契稅,乙納契稅30000元,丙納契稅6000元 B 甲繳納契稅6000元,乙納契稅36000元,丙不繳納契稅 C 甲、丙交換房產(chǎn),應(yīng)該由丙繳納契稅 D 甲將房產(chǎn)投資到本人經(jīng)營的個(gè)人獨(dú)資企業(yè),應(yīng)納契稅
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甲自用住房不繳納契稅；甲將別墅抵債，是住房的出售方，不繳納契稅，而應(yīng)該由承受方乙繳納契稅1000000×3%=30000（元）；與丙換房，應(yīng)該由支付差價(jià)的丙根據(jù)支付的差價(jià)繳納契稅200000×3%=6000（元）；將公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)并未涉及房屋產(chǎn)權(quán)變化，也不用繳納契稅。
2021 09/23 15:15
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