问题已解决
我司為房企,現(xiàn)已交房,請問如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅?是以每月開票面積遞減還是以每月業(yè)主收房的面積抵減
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城鎮(zhèn)土地使用稅的話是按照你的占地面積來繳納的,如果說已經(jīng)交房的話,你就不用再交呀,只有你自己,那個(gè)房子還沒有交的時(shí)候才繳納的。按照開那個(gè)正式發(fā)票的時(shí)候來減少。
2021 10/09 14:22
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2021 10/09 14:32
發(fā)票開了一大半,但交房只交了一小部分
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2021 10/09 14:32
通常都是以開發(fā)票的,那個(gè)當(dāng)月就直接做減少處理。
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2021 10/09 14:37
土地使用稅是季度交,比如現(xiàn)在10月份,計(jì)算的時(shí)候是按7月開具發(fā)票面積來遞減算出應(yīng)交數(shù),再累計(jì)8月抵減計(jì)算,再累計(jì)9月抵減計(jì)算,最終7+8+9的結(jié)果就是本月應(yīng)交數(shù)
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2021 10/09 14:39
對的,就是這個(gè)樣子計(jì)算的,但是就有的地區(qū)啊,他可能會有一些差異,就通常都是按照開發(fā)票當(dāng)月減少,但有的地區(qū)可能是按照實(shí)際就交房的時(shí)候來減少,就建議你和你的稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)一下,這樣最為妥當(dāng)。
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