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2019年1月1日,甲乙公司簽訂一份租賃合同,乙公司向甲公司出租一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備,主要條款如下: 租賃期開始日,2020.1.1 租賃期,2020.1.1-2025.12.31 固定租金,租賃期內(nèi)每年于年末支付租金160000元. 租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元,賬面價(jià)值為600000元. 2021、2022年甲公司根據(jù)租賃資產(chǎn)的收入的5%支付可變租賃付款額,其收入分別為1000000元和2000000元。 租賃內(nèi)含利率為7%。 要求:1.判斷該項(xiàng)租賃的性質(zhì)。 2.做出租賃期開始日出租人的會(huì)計(jì)處理。 3.做出第一年末收取租金和確認(rèn)融資收益的會(huì)計(jì)處理。

84784966| 提问时间:2021 11/05 16:24
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彭國華老師
金牌答疑老师
职称:CMA,中級會(huì)計(jì)師
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2021 11/05 16:24
彭國華老師
2021 11/05 16:52
1、租賃性質(zhì)為融資租賃 2、租賃總額800000 借:應(yīng)收融資租賃款800000? ? 貸:固定資產(chǎn)600000 貸:資產(chǎn)處置損益100000 ?貸: 未實(shí)現(xiàn)融資收益100000 3、收取租金160000 借:銀行存款160000 貸:應(yīng)收融資租賃款160000 借:未實(shí)現(xiàn)融資收益49000 貸:租賃收入49000
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