問(wèn)題已解決

我公司出售土地使用權(quán)3934350元，土地沒(méi)有增值，應(yīng)該怎么計(jì)算稅？增值稅？契稅？印花稅？按現(xiàn)在的稅率怎么計(jì)算？

84784967| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/09 17:45
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趙海龍老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
沒(méi)有增值就不存在增值稅，也沒(méi)有契稅，契稅是受讓方繳納 印花稅不在交易范圍
2021 11/09 17:46
84784967
2021 11/09 17:48
那我們要給對(duì)方開(kāi)發(fā)票，需要交稅吧？
趙海龍老師
2021 11/09 17:49
土地增值稅計(jì)算的時(shí)候是根據(jù)售價(jià)減去成本價(jià)計(jì)算繳納的 開(kāi)票是開(kāi)票 繳納稅款是繳納稅款
84784967
2021 11/09 18:27
那給對(duì)方開(kāi)發(fā)票時(shí)，是不是要交增值稅？給對(duì)方開(kāi)發(fā)票是不是按9%計(jì)算增值稅？5%城建稅，3%教育稅1%的地方教育附加呢？我現(xiàn)在明白沒(méi)有增值土地的不用繳納土地增值稅，但是就是不明白給對(duì)方開(kāi)發(fā)票時(shí)是否需要交稅？謝謝老師給予幫助
趙海龍老師
2021 11/09 18:31
開(kāi)票沒(méi)有增值也不用繳納的。增值稅也要減去土地的
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