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現(xiàn)在房產(chǎn)稅是多少?公司購買的,可以抵扣嗎?成本如何算?以后當(dāng)又當(dāng)二手房賣出去的時候稅率那些變嗎

84785016| 提問時間:2021 11/11 10:00
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
你好,1、從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; 2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為: 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
2021 11/11 10:06
84785016
2021 11/11 10:09
稅率1.2百分之?
紫藤老師
2021 11/11 10:09
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%),就是1.2
紫藤老師
2021 11/11 10:10
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%),就是1.2%
84785016
2021 11/11 10:11
百分之1.2?百分之10~30怎么去界定呢
紫藤老師
2021 11/11 10:12
10%或30%是當(dāng)?shù)卣_定的
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