問(wèn)題已解決

A公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案: (1)從現(xiàn)在起，每年年初支付30萬(wàn)，連續(xù)支付10次，共300萬(wàn)元;(2)從現(xiàn)在起，每年年末支付35萬(wàn)，連續(xù)支付10次，共350萬(wàn)元;(3)從第5年開(kāi)始，每年年初支付40萬(wàn)，連續(xù)支付10次，共400萬(wàn)元; (4)從第5年開(kāi)始，每年年末支付45萬(wàn)，連續(xù)支付10次，共450萬(wàn)元。 要求:分析應(yīng)該選擇哪個(gè)方案，(假設(shè)利率為10%)為什么?

84784950| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/27 08:23
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丁丁
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)，你好！這道題的解題思路是求現(xiàn)值
2021 11/27 08:26
丁丁
2021 11/27 08:28
（1）預(yù)付年金現(xiàn)值 30+30*（P/A,10%,9） (2)普通年金現(xiàn)值 35*（P/A,10%,10）
丁丁
2021 11/27 08:35
(3)遞延年金現(xiàn)值 40*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4) (4)遞延年金現(xiàn)值 45*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,5)
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