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請問老師！A公司以公司自己擁有的土地使用權(quán)作價入股與其他股東合作成立新的B公司！ 1、A公司涉及哪些稅費?。?2、以帳面價值出資入股還是要進(jìn)行評估確定出資額！？謝謝！??！

84784985| 提問時間：2021 12/03 14:04
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師
你好? 1.? ? ? ?A公司的話 涉及增值稅 和附加稅；? ? 企業(yè)所得稅的? ?2.? ? ?以你們合同約定。 如果 出資金額與你實際 價值不符合的 就按評估金額來做賬的?
2021 12/03 14:06
84784985
2021 12/03 14:09
思羽老師！這個是要視同銷售嗎??？為什么會與現(xiàn)金出資不同！？
meizi老師
2021 12/03 14:09
你好 ；? 是的。? 要視同的 ；? ? 因為你們土地買的可能是10萬。? ?投資的時候 增值了 可能是20萬了。? ? ??
84784985
2021 12/03 14:11
思羽老師！是只增值的 部分作為增值稅計稅依據(jù)是嗎？！
meizi老師
2021 12/03 14:14
你好 ；? ? ? 按你們作價入股的金額? ?來計算的 視同銷售了? ； 投資方：增值稅（視同銷售），企業(yè)所得稅，印花稅 、 和附加稅 、 被投資方：契稅，印花稅
84784985
2021 12/03 14:19
思羽老師！這個增值稅計稅依據(jù)給能扣除之前取得土地時支付的土地出讓金（取得成本）呢?。?/div>
meizi老師
2021 12/03 14:21
你好；投資入庫的土地也需要開具不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票的? ；增值稅的話 不減去? ? 在計算土地增值稅時是可以扣除的?
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