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21.A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下:(1)20x6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用辦公出租給B公司,租期為3年,每年租金為60萬(wàn)元,于租賃各年年末收取,20x7年1月1日為租賃期開(kāi)始日,20x9年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為120o萬(wàn)元,該固定資產(chǎn)賬面原值為160o萬(wàn)元,己計(jì)提的累計(jì)折舊為150萬(wàn)元,計(jì)提減值準(zhǔn)備50萬(wàn)無(wú)。(2)20×7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。(3)20×9年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司與B公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公出售給B公司,價(jià)款為1400萬(wàn)無(wú)。(4)如果協(xié)議到期,A公司決定將該辦公仍留歸自用,假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日其公允價(jià)值為1380萬(wàn)元。要求:(1)編制20x7年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(2)編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制20x7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。(4)編制20×9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄(5)編制20x9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。