問(wèn)題已解決

老師，怎么理解 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓以登記為生效要件，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓以交付為要件，但是抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)也是物權(quán)呀！不動(dòng)產(chǎn)抵押看登記，動(dòng)產(chǎn)抵押看合同成立，而質(zhì)權(quán)看交付，這跟一開(kāi)始的那句話不是矛盾嗎？請(qǐng)老師解惑！

84784979| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/10 20:06
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蘇娟老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
同學(xué)，你好！不動(dòng)產(chǎn)抵押登記生效；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立是因?yàn)榈盅菏遣恍枰桓兜盅何锏?，比如你抵押一輛車，車子你可以繼續(xù)使用，如果還按前面規(guī)定以交付為生效要件，那就不是抵押而是質(zhì)押了。質(zhì)押是需要交付的，而質(zhì)押只能在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立，不動(dòng)產(chǎn)不可以設(shè)立的。這樣就形成一個(gè)邏輯閉環(huán)了。
2021 12/10 21:32
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