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實(shí)務(wù)
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某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來5年收益額分別是12萬元、15萬元、13萬元、11萬元和14萬元。假定從第6年開始，以后各年收益均為14萬元，確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。確定該收益性資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營下和50年收益的評估值。(注意這個(gè)題目告訴的折現(xiàn)率和本金化率相等，如果不相等在應(yīng)該分別選用)。
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在持續(xù)經(jīng)營下評估值=12(P/F 10% 1)+15(P/F 10%2)+13(P/F 10% 3)+11(P/F 10% 4)+14(P/F 10% 5)+14/10%*(P/F 10% 5)
和50年收益的評估值=12(P/F 10% 1)+15(P/F 10%2)+13(P/F 10% 3)+11(P/F 10% 4)+14(P/F 10% 5)+14(P/A 10% 45)*(P/F 10% 5)
2021 12/23 15:20
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