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老師，你好，融資租賃的轉(zhuǎn)租賃，轉(zhuǎn)租面積的30%。租賃期限和轉(zhuǎn)租期限一樣。這個分錄使用權(quán)資產(chǎn)的金額是租入時的使用權(quán)資產(chǎn)的30%嗎？還是說直接等于應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額？
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同學(xué)您好。
都是對應(yīng)30%的部分
2021 12/27 00:02
84785005 
2021 12/27 00:07
應(yīng)收融資租賃款的金額是根據(jù)轉(zhuǎn)租合同確定嗎
84785005
2021 12/27 00:08
內(nèi)部交易(轉(zhuǎn)租給子公司)，是不是應(yīng)收融資租賃款金額對應(yīng)子公司的租賃負債金額呀
空空老師 
2021 12/27 16:32
應(yīng)收融資租賃款的金額是根據(jù)轉(zhuǎn)租合同確定嗎
是的，根據(jù)合同約定
84785005
2021 12/27 21:26
我們有一個轉(zhuǎn)租賃，審計按新準(zhǔn)則調(diào)，然后子公司的使用權(quán)資產(chǎn)不是按合同算，而是用母公司的算（轉(zhuǎn)租面積/總面積*母公司使用權(quán)資產(chǎn)金額），這樣算和直接用轉(zhuǎn)租合同算數(shù)據(jù)不一樣，因為單位租金不一樣，不是平價轉(zhuǎn)租的。所以審計那邊的調(diào)整數(shù)是不對的是嗎？
空空老師
2021 12/27 21:33
轉(zhuǎn)租的時候，按比例沖點使用權(quán)資產(chǎn)。
轉(zhuǎn)租出去，說明你是出租人了。
84785005
2021 12/27 21:35
是的，母公司作為出租人，把使用權(quán)資產(chǎn)按比例沖減我能理解。子公司的使用權(quán)資產(chǎn)等于母公司沖減的金額（而不是用轉(zhuǎn)租合同的房租確定金額），我不能理解。
84785005
2021 12/27 21:37
還是說，外面租進來的就是公允價，然后內(nèi)部交易轉(zhuǎn)租不是公允價（因為價格不一樣，默認(rèn)外部的為公允價格）
84785005
2021 12/27 21:38
因為如果子公司不是跟母公司租，而是直接跟別人租，它的使用權(quán)資產(chǎn)的金額就是按那個合同算的
空空老師
2021 12/27 22:29
還是說，外面租進來的就是公允價，然后內(nèi)部交易轉(zhuǎn)租不是公允價（因為價格不一樣，默認(rèn)外部的為公允價格）
是的。怕你內(nèi)部調(diào)節(jié)。
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