問(wèn)題已解決

A有一套公寓產(chǎn)權(quán)40年，B租A的房子40年，房子算作B的資產(chǎn)嗎？

84784988| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/30 20:05
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bamboo老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好 如果是融資租賃的話 房子算作B的資產(chǎn)
2021 12/30 20:06
84784988
2021 12/30 20:34
融資租賃是什么意思？
84784988
2021 12/30 20:36
如果是融資租賃的話 房子算作B的資產(chǎn)。那如果遇到拆遷，賠償款難道要賠給B嗎 ？
bamboo老師
2021 12/30 20:37
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
84784988
2021 12/30 20:39
拆遷的錢賠給A還是B？
bamboo老師
2021 12/30 20:40
如果是經(jīng)營(yíng)租賃的話 正常是給A 如果是融資租賃應(yīng)該是給B
84784988
2021 12/30 21:14
能夠通俗一點(diǎn)解釋經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別嗎？
bamboo老師
2021 12/30 21:18
甲承租方 乙出租方? ? 融資組里就是乙根據(jù)甲指定的租賃物購(gòu)買后給出租方甲 經(jīng)營(yíng)租賃就是很普通的 乙公司事先就有租賃費(fèi) 甲去了直接就可以租走
84784988
2021 12/30 21:21
A很有錢，B沒(méi)錢。B叫A去買的公寓花了40萬(wàn)，產(chǎn)權(quán)40年。B找A去租公寓，每年租金6萬(wàn)。這個(gè)是融資租賃嗎？這種情況拆遷賠償款是給B嗎？
bamboo老師
2021 12/30 21:23
還要看簽訂的合同 是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃
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