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公司從淘寶網(wǎng)-司法拍賣網(wǎng)上拍賣取得一塊土地189W（土地95W，廠房94W），流拍一次后成交價為130W。現(xiàn)在要交房廠稅和土地使用稅怎么算？
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土地使用稅按照土地面積計稅 房產(chǎn)稅 要把成交價130萬中土地的價值減去 計稅
2022 01/16 20:33
84784982 
2022 01/16 20:45
我是想問評估報告上的價格（已區(qū)分土地和產(chǎn)房的價格）比網(wǎng)拍成交價高，我現(xiàn)在按網(wǎng)拍價格交房產(chǎn)稅和土地使用稅。是不是應(yīng)按評估報告上的價格平均減來區(qū)分土地稅和房產(chǎn)稅嗎？
趙雷老師 
2022 01/16 20:59
按網(wǎng)拍價格就行 房產(chǎn)每隔幾年評估都會增值 不能以評估報告為準 以交易價格
84784982
2022 01/16 21:02
那如何區(qū)分土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？
趙雷老師
2022 01/16 21:23
建議按評估價中土地房產(chǎn)所占比例的比例 區(qū)分成交價
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