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已知某公司采用融資租賃方式租入設(shè)備一一臺， 設(shè)備價款520萬元，租期5年，殘值2萬元，到期后設(shè)備歸承租方所有。租賃公司為購買設(shè)備向銀行借款500萬元，年利率為7%，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價款的6%。租期內(nèi)的貼現(xiàn)率為12%。 ( 1 )如果每年年末支付租金，各期應(yīng)付租金是多少? (2)如果每年年初支付租金，各期應(yīng)付租金是多少?
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，
1每年租金=[520-2×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，5]
2年初付租金=[520-2×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，4)+1]
2022 02/21 17:54
84784994 
2022 02/21 20:16
年利率和手續(xù)費(fèi)就不需要了嗎
84784994
2022 02/21 20:20
而且是歸屬承租方
梓蘇老師 
2022 02/22 09:15
你好，
在租金計(jì)算中，利息和手續(xù)費(fèi)通過折現(xiàn)率考慮，本題已知了租期內(nèi)的貼現(xiàn)率為12%，所以這兩個條件目前無實(shí)際影響
84784994
2022 02/22 10:22
懂了，謝謝
梓蘇老師
2022 02/22 10:34
祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步，加油
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