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已知某公司采用融資租賃方式租入設備一一臺， 設備價款520萬元，租期5年，殘值2萬元，到期后設備歸承租方所有。租賃公司為購買設備向銀行借款500萬元，年利率為7%，租賃手續(xù)費為設備價款的6%。租期內的貼現(xiàn)率為12%。 ( 1 )如果每年年末支付租金，各期應付租金是多少?
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你好！
設A為租金
A*(P/A,12%,5)+2/(1+12%)^5=520
A=(520-2/((1+12%)^5))/3.6048=143.94萬元
2022 02/21 22:52
小五子老師 
2022 02/21 22:53
不好意思，上面沒有考慮手續(xù)費，看這個解答。
設備借款利息=500x7%=35
手續(xù)費=520x6%=31.2
12%率5年期復利年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,12%,5）=3.6048
12%率4年期復利年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,12%,4）=3.0373
12%率5年期現(xiàn)值系數(shù)（P/S,12%,5）=0.5674
租賃資產(chǎn)成本=500+31.2-2x0.5674+35x 3.6048 =656.2332萬元
1. 如果每年年末支付租金，各期應付租金=656.2332/3.6048=182.04萬元
2. 如果每年年末支付租金，各期應付租金=656.2332/（1+3.0373）=162.54萬元
84784994 
2022 02/21 22:55
你好，就是到期后設備是歸承租方，那個殘值需要算嗎？
小五子老師
2022 02/21 22:56
這個是需要計算的
小五子老師
2022 02/21 22:58
同學，因為租賃準則變化太大，建議題目選擇老師課堂和當年的習題，很多題目都是之前的題目改編，但是答案又沒有跟著新準則改，所以很多時候容易誤導。
84784994
2022 02/21 22:59
但是搜了一下有這樣的說法
小五子老師
2022 02/21 23:04
這個說法是有道理的。你這個題目我不知道你是不是搜的題庫，建議你跟隨老師課程上的例題，再就是課后習題去掌握。
84784994
2022 02/21 23:07
這個是書上習題沒有答案，例題也沒有提及貼現(xiàn)率，所以就相對比較困惑兩個點(貼現(xiàn)率的問題還有這個殘值）不糾結了，謝謝老師解答哈！
小五子老師
2022 02/21 23:08
對，學習不需要糾結，繼續(xù)往下學，說不定后面就豁然開朗了，資格考試60分及格。祝考試順利通過！
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