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老師，你好！我想咨詢一下以個人名義購買商鋪和公司購買商鋪，購買時、持有、出售時各分別有哪些費用？最后以公司名義還是個人名義購買有利？

84784998| 提問時間：2022 02/22 22:35
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大賀老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,初級會計師
你好，建議你用公司名義買更好，兩者都要繳納增值稅，附加稅等，但是企業(yè)可以將商鋪作為成本的，但是個人不可以
2022 02/22 22:41
84784998
2022 02/23 00:17
兩者都要交增值稅附加稅是在持有的時候交嗎？以個人名義購買時是不是只交印花和契稅？以公司名義購買出租或轉(zhuǎn)讓給個人或公司有什么不同？或以個人名義購買商鋪后出租給公司或轉(zhuǎn)讓的區(qū)別？
大賀老師
2022 02/23 09:14
你好同學，是的，以個人名義買還需要繳房產(chǎn)稅和個稅。以公司的名義買房不受政策限制，房子屬于公司資產(chǎn)還可以沖抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費，比如以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式過戶。如果以公司名義買房，需要提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證復印件。具體情況根據(jù)當?shù)厍闆r而不同哈，詳細情況可以咨詢一下當?shù)囟惥?，希望可以幫到您哈?/div>
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