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老師，我想問下以公司名義購買房子給員工作為宿舍，作為員工福利進(jìn)項專票不能抵扣，那可以扣除費(fèi)用嗎？假設(shè)幾年后把公司房子賣給個人，我們開票是以簡易計稅以二手三個點(diǎn)開出發(fā)票嗎？過戶手續(xù)費(fèi)是不是很高？那要是以公司名義買車是不是會好些了？
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你好；? ? ? ? ? ?可以的。福利費(fèi)有14%稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)。 不超過就可以稅前扣除的 2.? ? ? ? ?你們是? 小規(guī)模時期買的? ? ? 后面小可以按簡易計稅開出去的? ?
2022 02/25 18:00
84785028 
2022 02/25 18:05
我們是一般的
84785028
2022 02/25 18:07
那房子要是做辦公的要分倆年抵扣嗎？還有要是車子了也是這樣嗎？
meizi老師 
2022 02/25 18:07
?你好； 一般納稅人? ? 沒有抵扣 這個是固定資產(chǎn)? 變賣是按3%減按2%? ?
84785028
2022 02/25 18:18
我的意思是以公司名義購買房子進(jìn)來用于辦公的話是不是進(jìn)項稅額要分倆年抵扣了？購買車子也是嗎？還是車子可以一年抵扣了？還有你說要是房子作為員工宿舍，不是也是公司的固定資產(chǎn)也要攤銷，可是又是福利怎么扣除費(fèi)用了？
meizi老師
2022 02/25 18:37
?你好； 1. 一次性抵扣的；如果是公司名下的資產(chǎn)抵扣不分年了 2.? ? ?是的車子也是一次性抵扣的? ? 3.? ?計入固定資產(chǎn)去? 按月折舊? ? ?
84785028
2022 02/26 00:07
老師，那房子作為福利的話是怎么扣除費(fèi)用了，按月攤銷資產(chǎn)？然后累計又不得超過工資總額的14%？
meizi老師
2022 02/26 09:11
?你好 1.? ?單位房屋作為員工宿舍，該房屋計提的折舊屬于職工福利費(fèi)支出范圍，不超過工資薪金總額14%的部分準(zhǔn)予稅前扣除。?
84785028
2022 02/26 10:24
老師，那如果購買住宅的用于辦公的可以嗎？還是有規(guī)定要買商住倆用的
meizi老師
2022 02/26 10:25
?你好； 1. 可以的? 2. 到時就可以辦公直接抵扣即可? ?
84785028
2022 02/26 10:27
好的，謝謝！
meizi老師
2022 02/26 10:28
不客氣的 幫到你就好； 滿意請給予評價?
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