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延長租賃期限不是應(yīng)該作為一項單獨租賃處理嗎，為什么這道題老師按不作為一項單獨租賃處理
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
延長租賃期限滿足：
（1）該租賃變更通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴大了租賃范圍或延長了租賃期限；
（2）增加的對價與租賃范圍擴大部分或租賃期限延長部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。
屬于作為一項單獨租賃處理，題目屬于這種情況，所以是額外確認(rèn)了新的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的。
2022 02/25 21:18
84784981 
2022 02/25 21:21
這個老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的
孺子牛老師 
2022 02/25 21:34
租賃負(fù)債是要重新確認(rèn)的，因為增加了租期，我的理解是延長租期作為單獨租賃是要額外確租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的。
單獨租賃最初不都是確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)嗎！這里就是單獨作為一項租賃的。
對比而言，縮短租賃期，不屬于單獨租賃，可能調(diào)整資產(chǎn)處置收益。
84784981
2022 02/25 21:38
他這個不是額外確認(rèn)的，是在原基礎(chǔ)上改的
孺子牛老師
2022 02/25 21:42
延長了4年，租賃負(fù)債就是4年的金額，對應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)也是4年對應(yīng)的，實際就是單獨確認(rèn)4年的對應(yīng)金額的。
84784981
2022 02/25 21:43
你是說這個老師講的不對嗎
孺子牛老師
2022 02/25 21:51
沒有不對。我感覺老師是說一下租賃負(fù)債需要重新算一下，所以他說了重新計量租賃負(fù)債，本身也是需要重新算一下租賃負(fù)債的金額的，你看分錄，就是延長4年對應(yīng)的金額，屬于按單獨租賃出來的情況，你再好好看看，這塊確實不好理解！
84784981
2022 02/25 21:53
這上面不是說按第二類變更處理嗎，這是第二類變更的例題
孺子牛老師
2022 02/25 22:09
是第二類的例題。我查了其他的資料，其他題目有類似“增加的租賃對價與延長租期的租金相當(dāng)”等字眼，也就是要有明確的表述是滿足條件（2）的，也就是（2）增加的對價與租賃范圍擴大部分或租賃期限延長部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。-最為單獨租賃是同時滿足兩個條件，題目沒有滿足，所以不屬于單獨租賃。這樣解釋你能理解嗎！
84784981
2022 02/25 22:15
這樣就理解了
孺子牛老師
2022 02/25 22:16
你能能明白就好，多看看加深印象！
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