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你好,我想問一下申報土地使用稅的,土地面積是如何計算的

84785015| 提问时间:2022 03/04 15:36
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紫藤老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師,稅務師
你好,土地面積=長*寬/667 國家規(guī)定的是把平方米轉換成畝的算法。 面積量算的原則是:圖幅為基本控制,分幅進行量算,按面積比例平差,自下而上逐級匯總。 土地面積亦稱宗地面積,是指一宗地權屬界址線范圍內的土地面積。
2022 03/04 15:36
84785015
2022 03/04 15:41
我目前已有的數據有建筑面積,套內建筑面積,分攤面積,以及總的占地面積 那我以上已知的數據哪個是呢 或者以上已知的數據如何計算
紫藤老師
2022 03/04 15:42
依據《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定,土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。   一般來說計稅面積確認依據如下:(1)持有土地使用權證的,以證書記載的土地面積為準;(2)尚未取得前款所列土地使用權證書,但持有其他土地使用證明材料的,以《建設用地規(guī)劃許可證》或者土地權屬文件上載明的土地面積為準;(3)缺少土地權屬、面積資料的,由納稅人自行申報,并經主管地方稅務機關核定的土地面積為準;對于多層建筑物,土地使用稅的應稅面積,以產權證上注明的占地面積為準;產權證上未注明占地面積的,按以下公式計算:(擁有或使用的建筑面積/總建筑面積)*總占地面積。
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