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對于出租人來說，未擔(dān)保余值減少，為什么未確認(rèn)融資收益減少呢，按道理不是租賃投資總額不變，未擔(dān)保余值減少，則租賃收款額不就增加嗎，如何判斷未確認(rèn)融資收益減少呢
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同學(xué)您好，
您能詳細(xì)說一下您的情況嗎
2022 03/21 21:42
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老師，1:這個未擔(dān)保余值指的是，未擔(dān)保余值所承擔(dān)的利息吧？那這個科目是不應(yīng)該是未實現(xiàn)融資收益呢？ 2:利息攤銷為什么是確認(rèn)租賃收入呢？
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C.所預(yù)計未擔(dān)保余值降低，出租人應(yīng)修改租賃期內(nèi)的收益分配，并立即確認(rèn)預(yù)計的減少額 ，該選項不理解，能否通俗白話解釋下
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融資租賃期滿，出租人收到承租人返還的租賃資產(chǎn)，正確的會計處理是（ ）
A擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均不存在的，出租人無需作賬務(wù)處理，只需作相應(yīng)查登記
B存在未擔(dān)保余值，不存在擔(dān)保余值的，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記 “未擔(dān)保余值”等科目
C存在擔(dān)保余值，同時存在未擔(dān)保余值的，一般情況下，應(yīng)借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”、“未擔(dān)保余值”等科目
D存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值的，一般情況下，應(yīng)借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款”科目
多選題
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不悔老師麻煩回答下，
融資租賃，出租人那邊，
初始直接費用是計入應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資費用嗎？
未擔(dān)保余值也是計入應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資費用嗎？我覺得未擔(dān)保余值未來還是存在這個余值的，計入未確認(rèn)融資費用后期轉(zhuǎn)到財務(wù)費用的做法，我感覺有點虛增費用了？
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老師，請您看一下我用紅筆標(biāo)的旁邊的一段話，未擔(dān)保余值減少要調(diào)整增加卻不調(diào)，不太理解，求賜教。此處是出租人對融資租賃的會計處理。
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