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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人去稅局代開房租發(fā)票，交什么稅，稅點(diǎn)多少
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增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅1%-2%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票，月銷售額15萬(wàn)，可以免增值稅附加稅。
2022 03/25 10:20
84785035 
2022 03/25 11:18
不分住房和非住房嗎 然后那個(gè)房產(chǎn)稅如果非住房 是不是4% 個(gè)人代開 也可以開專票嗎
84785035
2022 03/25 11:19
之前是代開10萬(wàn)免稅 老師您能把15萬(wàn)免稅文件 告訴我下名稱字號(hào)嗎
郭老師 
2022 03/25 11:20
你好，如果是住房的房產(chǎn)稅是2%。
郭老師
2022 03/25 11:20
個(gè)人可以開專票的。
郭老師
2022 03/25 11:20
自2021年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過(guò)15萬(wàn)元（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過(guò)45萬(wàn)元，下同）的，免征增值稅；合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。
84785035
2022 03/25 11:24
您是說(shuō)個(gè)人代開房租發(fā)票比照小規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)， 專票是不是就不免增值稅啦 然后 印花 、個(gè)稅什么的 都和普票發(fā)票一樣享受
郭老師
2022 03/25 11:26
你好，不管開專票還是普票，增值稅附加稅不一樣，其他的都是一樣繳納，
主要在增值稅的區(qū)別上，15萬(wàn)以內(nèi)的可以免增值稅，附加稅，普通發(fā)票
專票沒(méi)有這個(gè)優(yōu)惠政策。
84785035
2022 03/25 13:00
房產(chǎn)稅。非住宅是不是12%然后減半征收。然后那個(gè)稅局如果代開住宅免增值稅。稅率在發(fā)票上是星號(hào)。稅額為0。老師我看到的是這樣的
郭老師
2022 03/25 13:00
你好，非住宅的話減半是6%的，但是發(fā)票上面體現(xiàn)不了房產(chǎn)稅的，只有增值稅的。
郭老師
2022 03/25 13:01
他開了普通發(fā)票的話，月租金在15萬(wàn)以內(nèi)。
稅額0
84785035
2022 03/25 13:03
如果我簽合同租金是120000一個(gè)。那發(fā)票開出來(lái)。稅額 是12萬(wàn)成0.05還是 ?，12萬(wàn)除1.05成0.05
郭老師
2022 03/25 13:06
你好，稅額應(yīng)該是零，開普通發(fā)票。
84785035
2022 03/25 13:10
老師我舉錯(cuò)例子啦。租金合同租金16萬(wàn)。我主要想問(wèn)。稅局代開時(shí)候稅額是15萬(wàn)成0.05還是15萬(wàn)除1.05換算成不含稅 然后成0.05
郭老師
2022 03/25 13:13
你好
16/1.05*1.5%
稅額是這個(gè)的
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