問(wèn)題已解決

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢寫(xiě)字樓取得收入1000萬(wàn)元。已知該企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元，該企業(yè)沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例按10%計(jì)算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬(wàn)元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅應(yīng)為多少萬(wàn)元，

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/28 19:33
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
土地成本50 開(kāi)發(fā)成本200 開(kāi)發(fā)費(fèi)用（50+200）*0.1=25 稅金60 加計(jì)扣除（50+200）*0.2=50
2022 03/28 20:03
暖暖老師
2022 03/28 20:03
扣除項(xiàng)目合計(jì)是 50+200+25+50+60=385 增值額是1000-385=615 增值率是615/385*100%=159.70%
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